今年上半年，深圳房地产市场一季度延续了去年的火热行情，随着“3.25新政”的落地，成交量大幅下滑，但价格依旧坚挺。
“3.25新政”的限购升级加上4月1日评估价上调影响，将火热的深圳楼市直接速冻，市场观望情绪浓厚，6月两块地王一定程度上提振了市场的信心，东进战略、轨道交通等城市规划的实施会进一步提高深圳的城市竞争力，长远来看，深圳楼市仍具潜力。
2016年1至5月，全国房地产市场全面回升，销售市场和商服用地成交均量价齐升。但未来仍需警惕高库存，尤其是商业地产市场，办公楼和商业营业用房去化周期分别提升至16个月、28个月。在库存压力之下，整个行业还面临净利润率下滑、地价和人工成本上涨等问题。为分散风险，大型房企开始不断尝试跨行业发展或者探索房地产行业新领域，寻找新的业绩增长点，金融、零售、文化娱乐、互联网等行业受大型房企青睐。
